大廈外墻清洗要哪些條件
1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進行，風力應小于5級。5級以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
2、人員條件:外墻清潔：必須有良好的身體條件和心理素質，年齡應在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無恐高癥。
3、設備條件:外墻清潔的設備必須處于良好的狀態， 如吊板有發毛、部分絲股漸裂等現象應立即更新。
一、專用工具
工作繩、安全繩、吊板(座板)、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。
1、 工作繩：材質為錦綸，規格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統 。
2、 安全繩：材質為高強絲，規格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數。
3、 吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。
4、 安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。
5、 自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。
6、 U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。
7、 玻璃套裝工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。 作用：用于各種鏡面物體表面。
8、 耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。
二、專用藥劑
市場上有很多品牌的清洗藥劑：如美國莊臣、超寶、可利爾等。
1、 玻璃清潔劑： 特性：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。 用途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。使用方法：根據物體表面污垢的程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。
2、 中性石材清洗液 特性：各種石質清潔保養的專業清潔劑。用途：各類石質材料表面主要技術指標：主要成分 陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等>PH值 7去污力 強 使用方法：根據表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。
3、 瓷磚外墻清洗劑 特性：強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜，即阻礙了污垢的形成，還保護了瓷磚的釉面。用途：本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。 使用方法：根據瓷磚表面的污垢程度，將本品兌水稀釋后使用。
4、 幕墻專用清洗液 特性：本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一層光亮保護膜，對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。 用途：各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。 使用方法：根據鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上，再用專業玻璃刮刮干即可。外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。 花崗巖：具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。 注：根據花崗巖的特點，清洗時應注意清潔藥劑的使用，不能使用堿性藥劑。 建筑玻璃：是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。 注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽，所以應使用中性藥劑。 鋁合金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優點。 不銹鋼：是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優良的抗腐蝕性能。 注：有些藥劑會損傷不銹鋼的表面，所以應使用專用藥劑。
三、工作流程
1、 將高空作業工具運到建筑物頂部;
2、 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好，(防止樓檐磨損繩子);
3、 高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢;
4、 將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上;
5、 由安全員徹底檢查通過后，作業人員下到座板上;
6、 高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩后，開始清潔工作。 注意事項：應注意將繩子避開棱角處，或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩 。 天氣狀況：在風力大于5級以上，雷雨天氣不能下繩。
四、專業資質
從事外墻清洗的專業公司需要具備一定的專業資質，否則，不能從事和提供這種高危清潔服務。從業人員必須全部經過專業技術培訓，并持國家認可的資格證書方可上崗。
五、安全操作規程
貫徹執行安全工作方針，制定安全《操作規程》如下：
1、每一位員工要以安全為主,進入工作區域嚴格按照《操作規程》工作,不得違章作業。
2、熟練掌握安全用電知識及設備性能，帶水作業時注意絕緣防護，避免發生短路危險。
3、使用電動設備前,檢查機械設備是否完好,電源有無漏電現象,嚴禁帶病運轉。
4、停用或移動設備時,必須拉閘斷電,防止意外發生。
5、使用化學清潔劑時,了解材料的性能,注意自身保護及不損傷其它物品。
6、高空作業時,妥善使用工具,不得往下投擲工具及丟棄廢物。要設立“高空作業”提示牌， 預防傷害他人。
7、地面作業時,要設立“小心地滑”提示牌,提醒過往行人,避免滑倒摔傷。
8、窗外作業時,重心要位于室內,必須系好安全帶,確保人身安全。
9、工作期間注意自身安全與他人安全,避讓車輛,避免發生意外事故。
10、現場嚴禁吸煙，注意防火，發現隱情及時拔打報警電話。110、119。
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